Township Management

Deskripsi Pekerjaan

Kualifikasi

• Pendidikan minimal S1 Teknik Sipil / Arsitektur / Teknik Bangunan atau jurusan relevan
• Memiliki pengalaman minimal 8–10 tahun di bidang building & infrastructure , khususnya maintenance area estate / township / kawasan terpadu
• Berpengalaman mengelola maintenance gedung dan infrastruktur estate , meliputi jalan, drainase, utilitas, bangunan, dan fasilitas umum
• Memiliki pemahaman kuat mengenai preventive maintenance, corrective maintenance, dan emergency maintenance
• Berpengalaman dalam perencanaan anggaran (RAB), pengendalian biaya, dan evaluasi kinerja vendor/kontraktor
• Mampu memimpin, mengelola, dan mengembangkan tim operasional dan teknis (supervisor, teknisi, vendor)
• Memahami standar K3, mutu, dan lingkungan dalam kegiatan maintenance kawasan
• Mampu membaca dan mereview gambar teknis, as-built drawing, dan spesifikasi teknis
• Memiliki kemampuan komunikasi dan koordinasi yang baik dengan internal maupun eksternal
• Menguasai AutoCAD dan aplikasi pendukung (Ms. Office / reporting tools) menjadi nilai tambah

Tanggung Jawab

• Memimpin dan mengoordinasikan seluruh kegiatan maintenance bangunan dan infrastruktur area estate agar berfungsi optimal, aman, dan sesuai standar
• Menyusun dan mengimplementasikan rencana maintenance rutin, berkala, dan darurat untuk seluruh aset estate
• Mengawasi pelaksanaan preventive dan corrective maintenance pada bangunan, jalan lingkungan, drainase, utilitas, landscape, dan fasilitas umum
• Mengelola anggaran maintenance , termasuk penyusunan RAB, pengendalian biaya, dan pelaporan realisasi anggaran
• Mengelola dan mengevaluasi kinerja vendor, kontraktor, dan pihak ketiga terkait pekerjaan maintenance
• Memastikan seluruh pekerjaan maintenance memenuhi standar kualitas, keselamatan kerja (K3), dan regulasi yang berlaku
• Mengidentifikasi potensi kerusakan, risiko operasional, dan kebutuhan perbaikan untuk menjaga keberlanjutan aset estate
• Menyusun dan mengembangkan SOP, standar teknis, dan prosedur kerja bidang building & infrastructure maintenance
• Melakukan monitoring, evaluasi, dan pelaporan berkala terkait kondisi aset, progres pekerjaan, serta isu teknis kepada manajemen
• Berkoordinasi dengan departemen terkait (Estate Management, Security, Housekeeping, Finance, Procurement) untuk memastikan operasional kawasan berjalan lancar
• Menangani eskalasi permasalahan teknis di area estate dan memberikan rekomendasi solusi kepada manajemen
• Mengembangkan kompetensi tim melalui pembinaan, evaluasi kinerja, dan peningkatan kapabilitas teknis